Samenwerken met een ruwbouwaannemer: wat een architect mag verwachten
Een architect verliest het meeste tijd aan werven waar details pas op de werf worden opgelost. Wij werken daarom met plannenanalyse vooraf, één aanspreekpunt en vaste werfrapportage.
Plannenanalyse vóór de start
We overlopen architectuurplan, stabiliteitsplan en EPB-details en signaleren tegenstrijdigheden voordat er beton wordt gestort.
Kritische punten die we standaard aftoetsen: koudebruggen aan aanzet en dorpels, dilatatie in lange gevels, latei- en oplegdetails, doorvoeren voor technieken.
Uitvoering volgens detail, niet volgens gewoonte
Onze ploegen werken met uitvoeringsdetails op de werf, niet vanuit routine. Wijzigingen worden schriftelijk voorgelegd, nooit stilzwijgend doorgevoerd.
Van de werf krijgt u fotorapportage per fase, zodat verborgen werk gedocumenteerd blijft voor uw dossier.
Coördinatie met de vervolgaannemers
Sanitair, verwarming, groendaken en kit- of voegwerken lopen via vaste partners binnen onze groep. Dat vermindert discussie over verantwoordelijkheid op de raakvlakken.
Bij oplevering leveren we as-builtmaten en doorvoerposities, wat de opstart van de technieken versnelt.
Veelgestelde vragen
- Werkt IMW Building ook in onderaanneming voor architecten of algemene aannemers?
- Ja. We nemen zowel volledige ruwbouwloten op als specifieke loten zoals metselwerk, beton of funderingen binnen een groter project.
- Krijgen architecten werfrapportage?
- U ontvangt fotorapportage per fase en een vast aanspreekpunt voor werfvergaderingen, inclusief opvolging van openstaande detailvragen.
- In welke regio's werkt IMW Building?
- Onze standplaats is As en we werken in heel Limburg — Genk, Hasselt, Maasmechelen, Bilzen, Lanaken, Zutendaal — en voor grotere projecten ook verder in Vlaanderen.
Bespreek uw plannen met de mensen die het uitvoeren. Persoonlijk advies, vaste prijs en een heldere planning voor werven in As, Genk, Hasselt en heel Limburg.